第一篇 竞租邀请书

经学院研究，现将拉斯维加斯lswjs0567校内超市公开招租（项目号：2024010），欢迎有资格的竞租方参加竞租。

一、招租项目内容

重要提示：

1.地址：重庆市涪陵区涪南路108号（拉斯维加斯lswjs0567）第一教学实训楼。

2.转租限制：不允许转租。不得用承租的房产对外进行抵押或其他形式的担保。

3.房屋以现状出租，承租方需自行进行内部装修，房屋状态以实际交付时状态为准。竞租方应自行认真咨询、踏勘、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，接受出租标的现状。开标时或中标后，竞租方不得对房屋地理位置、面积、租赁期限、用途限制、转租限制、招租底价、周边环境、配套条件等有任何异议。学院按照现状进行租赁不再进行维修，各竞租方报价时请自行考虑相关费用。

4.经营范围为：生活超市，但不得经营现场制售商品（尤其是用明火），不得利用该场所从事违法违规活动。（详见第二篇）

5.合同一次性签订，租金按年缴纳（每年按10个月计）。（租赁期间若因政策法规、政府规划改变或不可抗力导致门面无法继续租赁时合同自动终止）

6.承租保证金：三个月的租金。中标后签订合同前缴纳。

二、竞租方资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）本项目的特定资格要求：

1.竞租方营业执照经营范围须符合国家工商行政管理部门许可的经营超市的相关资格。竞租方具有有效期内的食品流通许可证或食品经营许可证。（提供相关证照复印件并盖章，原件备查）

2.竞租方应为直营连锁超市的企业或具有连续三年及以上大、中型超市经营、管理经验的企业。

（以上须提供相关证明材料，包含但不限于营业执照复印件等）。

三、竞租、开标有关说明

（一）凡有意参加竞租的企业，请在拉斯维加斯lswjs0567官网（http://www.cqgmy.edu.cn/）上下载招租文件以及图纸（如有）、澄清（如有）等招租前公布的所有项目资料，无论供应商下载与否，均视为已知晓所有招租实质性要求内容。

（二）报名方式：招租当天9:00—9:30现场递交竞租文件，报名费（300元，不退）缴纳方式同保证金缴纳方式（不收现金，需开标前一天9点前到账）。报名地点：拉斯维加斯lswjs0567办公楼602室。未按时缴纳报名费和竞租保证金的竞租文件视为废标。（请在递交竞租文件时同时出示由我校财务处出具的收款票据或者打印清晰加盖公章的转账凭证，财务处在第二教学实训楼）

（三）招租地点：拉斯维加斯lswjs0567办公楼602（地址：重庆市涪陵区涪南路108号）

（四）提交竞租文件截止时间：2024年7月4日北京时间9:30

（五）开评标时间：2024年7月4日北京时间9:30

（六）竞租方须满足以下三种要件，其竞租文件才被接受：

1.按时递交了竞租文件；

2.按时报名签到；

3.缴纳了保证金和报名费。

四、保证金

（一）保证金递交

1. 竞租方须按本项目规定的保证金金额进行缴纳（保证金金额详见本篇，一、招租项目内容），由竞租方将保证金汇至以下账户或微信公众号缴费（推荐），保证金的到账截止时间为招租前一天上午9:00。未按时缴纳保证金的竞租文件视为废标。

保证金账户：

户  名：拉斯维加斯lswjs0567

开户行：重庆农村商业银行涪陵支行

账  号：2417010120010004933

微信扫码关注“拉斯维加斯lswjs0567微财务”公众号，点击网络缴费进入缴费大厅完成报名费和保证金缴纳。支付完成后，在历史记录中查看已缴费订单可以下载电子票据。

2.各竞租方在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

3.竞租方必须在付款凭证备注栏中注明“ 2024010 ”的项目号。

（二）保证金退还方式

1.未中标竞租方的保证金，在中选通知书发放后，招租人在五个工作日内按来款渠道直接退还。

2.中标竞租方的竞租保证金，在中标竞租方与招租人签订合同后，招租人在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

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